深圳疫情影響了打工人的生活，網上流傳著一張張打工人拉著行李背著電腦上班的圖片，有打工人自我調侃，“跑路可以，但要扛上主機，什么都影響不了搞錢”。

然而，在疫情期間，跨境圈內也正在發生著一些事情，某大賣拖欠房租被曝光，引發了業內人士關注與熱議，與此同時，也有大賣豪擲數億購置房產。

某大賣拖欠3.3萬租金被曝光

據爆料，由于某公司從今年2月1日至3月7日拖欠物業租金、管理費、水電費共計33218.81元，多次催收卻仍未及時繳納，物業將終止租賃關系。物業公告顯示，去年6月1日雙方簽訂了租賃合同，根據合同條款，要求該公司在規定時間內繳清欠款，否則將視為同意屋內物品作為垃圾清理。

此消息傳出后，業內人士議論紛紛。有知情者稱，辦公室的面積大概有300多平，大概率是該公司專門為某個部門提供的辦公地，如今這番操作，看來是決心直接換“陣地”了。

從某個角度來說，該公司不聲不響“撤離”的行為或是行業動蕩的映照。從封號潮至今，行業內許多公司都受到了不同程度的影響或打擊，“XX公司退租”、“XX公司裁員解散”、“XX公司人去樓空”的消息接連傳來。

行業的動蕩令賣家提心吊膽，對于那些“搖搖欲墜”的公司而言，一漲再漲的租金便成了“最后一根稻草”。

據了解,自開年以來,坂田、華南城區域不少跨境公司相繼轉租、退租，面積小到幾百平，大到幾千平。深圳坂田街道某公司在轉租廣告上寫道，“坂田街道寫字樓200平辦公室轉租，租金一萬元，還有一年多到期，有意向聯系”。

作為國內電商大本營，深圳不斷上漲的租金給眾多公司及賣家帶來了一定的壓力。從賣家反饋情況來看，華強北地區的產業園中，有不少公司由于辦公室租金的上漲而選擇搬遷。

去年9月份，在經歷了封號潮沖擊后，行業內傳出深圳某跨境大賣因損失慘重選擇退租4000多平米辦公室的消息。另有賣家爆料，還有一家十億級深圳大賣在封號潮后考慮退租6000平米的辦公室。

由于無力負擔辦公室租金，部分跨境公司相繼宣布倒閉或搬遷，事實上，除辦公室租金外，住房成本的增長也是令一眾賣家感到“壓力山大”的原因之一。

今年一月份時，深圳曾宣布全市租金環比上升1.0%，全市住宅租金為每平每月71.1元，南山為全市租金最高的區域，為每平每月113.3元，福田、南山、鹽田、寶安、龍崗、龍華六區租金均有所上升。

一位入行將近七年的深圳賣家表示，賺錢的速度永遠趕不上房價的漲幅，拼搏了這么多年生活依然沒有保障，每月的房租也是一筆不小的支出。

當經營成本不斷增加，跨境電商的賽道越來越擁擠，為在行業中占得一席之地，有公司已經開始悶聲干大事。

成本上漲之下，安克豪擲4.7億購置房產

上邊提到，為應對深圳房租價格上漲的現狀，不少跨境大公司選擇退租以縮減開支，但同為大賣的安克卻顯得有點不走尋常路。在安克發布的最新公告中，安克正在加大對深圳產品技術研發中心升級項目的投入，本次將追加3.6億元，加上原投的資金4.6億元，安克的合計投資達到了8.2億元。

小編發現，在安克最新追加的3.6億元研發中心投入中，有3.2億是放在研發中心的房產購置上。就安克對研發中心的總投入數據來看，房產購置成本高達4.7億元，占據研發中心合計投資的57%。

雖然安克對外的解釋是深圳房產價格上漲以及研發人才擴張的需要，但不可否認安克將多余的資金用于購置研發大樓，除了其自身雄厚的實力外，還在通過一種務實的方式將自己的產業保值。

但對于不少賣家來說，房租僅僅是其成本的一部分，還有占據一定比例的賣家運營成本。就某一機構的調研數據來看，90%的亞馬遜賣家在2021年的運營成本都在上漲，其中運營成本增長超過50%的占比為21%。

封號潮以及亞馬遜各項費用的提高，都在拉高賣家的運營成本，成本上漲之下，賣家的感受無疑最為深切，就是收益減少。有賣家坦言只有利潤率高的產品才能盈利，否則就是利不抵支，早前某大賣在2021年6月的同期利潤率直接下降20%則是很好的例證。

物流、原材料等各項成本大增；肉少狼多；類目需求萎縮；疫情影響之下港口擁堵、物流延期等多重現實因素之下，跨境賣家的利潤空間進一步被壓縮，部分悲觀的亞馬遜賣家表示自己絕大部分都處于被動狀態，被壓得已經喘不過氣準備轉型不干了。

也有部分賣家表示，要將眼光放開放遠。北美市場是體量大，但也架不住賣家多，廣告成本高不說，內卷得嚇人，競爭太大了。對比之下，歐洲站和日本站點，雖然體量不及北美站點，但是競爭度、廣告成本以及賣家的利潤率也相對健康。

就現實來看，不少賣家已經開始轉變思想，將發展的目光轉向了其他市場，尤其是毗鄰中國的日本。相較于歐美市場，日本在物流的實效以及費用上都有著較高的優勢。不僅如此，日本排名世界前列的GDP、占比較高的互聯網比例以及中高收入階層，都在吸引著賣家奔赴的目光。

總的來看，賣家成本被拉高利潤被壓縮之下，轉型以及轉戰則成為他們的重要計劃。但不可否認，在賣家轉型和轉戰的過程中，也要注意在探索藍海市場時，周圍存在的暗流礁石；在平臺運營時，更要遵守平臺規則和政策，不越過平臺紅線，以在跨境圈占據自己的一席之地。